1 week ago
6
Konektivitas, kelengkapan fasilitas, dan kemudahan memenuhi kebutuhan sehari-hari semakin menjadi pertimbangan konsumen dalam memilih hunian.(Dok. Paramont Land)
KONEKTIVITAS, kelengkapan fasilitas, dan kemudahan memenuhi kebutuhan sehari-hari semakin menjadi pertimbangan konsumen dalam memilih hunian di kawasan kota satelit. Selain desain dan harga, akses menuju pusat aktivitas hingga ketersediaan fasilitas dalam satu kawasan turut menentukan keputusan membeli rumah untuk tempat tinggal jangka panjang.
Direktur Sales & Marketing Paramount Land Ferry John Sihombing mengatakan kepastian waktu serah terima menjadi bagian penting dalam menjaga kepercayaan pembeli properti, mengingat rumah merupakan keputusan finansial dan investasi jangka panjang.
“Serah terima tepat waktu merupakan salah satu bentuk komitmen Paramount Gading Serpong kepada konsumen. Membeli hunian idaman adalah keputusan besar dan jangka panjang bagi setiap orang, sehingga kepastian waktu serah terima menjadi bagian penting dari pengalaman dan kepercayaan konsumen,” kata Ferry, belum lama ini.
Kecenderungan tersebut terlihat dalam pengembangan kawasan hunian di Gading Serpong, Tangerang. Salah satunya Grand Pasadena Village di Pasadena Central District yang mulai memasuki tahap serah terima kepada konsumen pada September 2026.
Paramount Gading Serpong memulai proses serah terima sebanyak 83 unit Grand Pasadena Village. Selain menandai selesainya pembangunan hunian, proses tersebut memberikan kepastian kepada konsumen yang telah membeli unit di kawasan tersebut.
Di luar kepastian pembangunan, aksesibilitas menjadi salah satu aspek yang diperhitungkan pembeli. Grand Pasadena Village berada di Pasadena Central District, kawasan mixed-use seluas sekitar 40 hektare yang terkoneksi dengan jalan boulevard Gading Serpong ROW 45 menuju BSD serta memiliki akses menuju jaringan jalan tol.
Kawasan tersebut dikembangkan dengan konsep “10 Minutes City”, yakni menempatkan berbagai kebutuhan penghuni dalam jangkauan sekitar 10 menit. Fasilitas di sekitarnya mencakup pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, area kuliner, hingga kawasan komersial.
Salah seorang pemilik unit, Inge, mengatakan lokasi dan kemudahan akses menjadi faktor penting saat menentukan pilihan hunian.
“Grand Pasadena Village memiliki lokasi yang sangat strategis dan terhubung dengan dua akses tol, yang sangat menunjang mobilitas saya saat bekerja,” ujarnya.
Selain akses, Inge mempertimbangkan desain, ukuran bangunan, serta kredibilitas pengembang karena rumah akan digunakan sebagai tempat tinggal sekaligus aset jangka panjang.
Pengembangan fasilitas di sekitar kawasan juga terus berlangsung. Pasadena Central District telah mencakup sejumlah klaster hunian serta kawasan komersial seperti Grand Boulevard Aniva, Pasadena Square North, dan Pasadena Square South.
Pengembang juga menyiapkan fasilitas ritel berskala besar berupa hypermarket dan electronic megastore dengan area sekitar satu hektare. Sejumlah tenant makanan dan minuman direncanakan mulai beroperasi di kawasan tersebut pada tahun depan.
Ferry mengatakan pengembangan area komersial ditujukan untuk mendukung kebutuhan penghuni sekaligus membentuk aktivitas ekonomi di dalam kawasan.
Kombinasi antara konektivitas, fasilitas sehari-hari, kawasan komersial, dan kepastian penyelesaian pembangunan menunjukkan bahwa persaingan proyek hunian di kota satelit tidak lagi hanya bertumpu pada spesifikasi rumah. Kemudahan mobilitas dan kelengkapan ekosistem kawasan semakin menjadi bagian dari pertimbangan konsumen ketika memilih tempat tinggal. (Z-10)
